Apartamento em Miami

Posted on 2/5/2012 8:39:37 AM in #Real Estate | 0 comments comments

O mercado imobiliário em Miami está cada vez mais atrativo comparado aos preços dos imóveis em outras partes do mundo. Por isso é hora de aproveitar o mercado que ainda favorece o comprador e fazer a sua compra antes da valorização dos imóveis .

Apartamentos belíssimos com todo conforto e luxo a beira- mar, onde o clima tropical atrai o turista o ano todo, não poderia acontecer de maneira diferente. Pessoas que vem para Miami fugir do frio no inverno ou simplesmente para fazer compras pessoais. Profissionais que vem para fechar negócios, estrangeiros que gostariam de viver aqui, investidores que compram algumas unidades com um bom imóvel para usar nas férias e outros mais baratos para investimento. Todos querem aproveitar a oportunidade de adquirir o seu apartamento em Miami já que os preços estão inacreditavelmente atrativos.

O baixo valor dos imóveis em Miami vendidos em Short Sale ou Foreclosure (preço muito inferior ao seu valor original) atraem os investidores estrangeiros, principalmente o Brasileiro que compara custo beneficio na compra destes imóveis ao crescente valor imobiliário no Brasil e o seu atual crescimento econômico que o fortalece como comprador. As companhias aéreas também contribuem com voos diretos de Miami ao Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Belo Horizonte, Recife e Manaus, facilitando o planejamento de viagem.

Podemos apresentar uma lista de imóveis novos e luxuosos a beira-mar ou Biscayne Bay, vendidos por preços acessíveis de até 50% a menos que o valor inicial (por até U$400,00 o pé quadrado) e que são muito apreciados pelos investidores estrangeiros como o Trump Hollywood em Hollywood Beach; Jade Ocean, St. Tropez Condomínio e Trump Towers em Sunny Isles Beach; One Bal Harbour e St. Regis Resort & Residencial em Bal Harbour (St Regis atualmente vendido em pre -construção para 2012); Canyon Ranch Miami Beach em Collins Av. Miami Beach; W South Beach em Collins Av; Everglades on the Bay/Viscayne, 900 Biscayne e Marquis em Biscayne Blvd; Icon Brickell, Met1 e Epic entre Brickell/Biscayne Bay na entrada do Miami River; The Mint Condomínio em Miami River, Mary Brickell Village em Downtown Brickell, Blue Lagoon (no Doral com apartamentos a partir de $90,000.00 com vista para o lago) entre outros.

Você pode escolher o imóvel que mais condiz com seus interesses dentro do valor que lhe convém investir. Consulte um profissional que conheça este mercado.

Alguns preferem comprar condo-hotel que permite alugar o apartamento por curtas temporadas assim como o Marquis, W South Beach, One Bal Harbour entre outros, onde podem aproveitar o apartamento enquanto estiverem em Miami e os outros meses manter alugado gerando rendimento.

De acordo com as últimas vendas registradas no mercado com apartamentos revendidos a $1.000.00 por pé quadrado, podemos ver que os apartamentos voltaram a valorizar devido ao grande número de compradores. Portanto, não espere para comprar depois que os preços dos imóveis sejam reajustados.

O valor dos imóveis em Miami também podem aumentar devido a grande quantidade de empreendimentos aprovados para construção no final de 2011. "Embora estes projetos tenham prazos diferentes e alguns poderiam levar anos para terminar, esses empreendedores estão confiantes em iniciar a construção em breve” conforme disse Miami Today.

Tibor Hollo planeja construir Sonesta Mikado Hotel e Residências com 35 andares, MDM Development Group incluirá ao projeto cinema, estacionamento e supermercado..Swire espera construir um centro de 4.6 milhões de pés quadrados com um centro comercial, hotel, duas torres para condomínio e escritórios. Geting Malasia Berhad comprou a propriedade do Miami Herald por US $236 milhões, e em breve teremos um hotel, lojas e um centro de convenções.

Location! Location! Location! Continua sendo o principal fator quando se compra um imóvel somado a oportunidade de compra, é claro.

Luxuosos apartamentos beira- mar a preços de liquidação.

A sua oportunidade só pode ser agora e Já!

Você ainda tem dúvidas? Chame hoje!

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